贴心全面的收房验房知识——临沂元洲装饰

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今天小编就来告诉大家一些验房具体注意事项 ，文章有点长，慢慢看别着急，毕竟是关乎房子的大事。下面就来看看具体的注意事项吧~
1、外墙 
墙面装修：彩色陶土面砖和铝合金装饰，局部高级涂料。 
2、 共楼梯间、电梯门厅及首层走道 
地面：首层门厅、走道铺石材，标准层电梯门厅铺地砖，楼梯间为水泥砂浆地面； 
墙面：首层门厅、走道为石材，标准层电梯门厅为墙砖，楼梯间为耐水涂料； 
顶棚：耐水内墙涂料。 
3、 梯 
中外合资富士电梯。启动运行准确性，制动器动作灵敏性，限速器动作灵敏性，动作灵敏性，其他安全设备动作灵敏性，必须具有劳动部门核发安全运行合格证 
4、 单元门 
楼宇对讲门 
5、门锁，锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便 
内门：预留安装位置。 
地面：卫生间和有洗衣机的位置做防水层后抹找平层；厨房和其他居室等部位无防水层，做至泥砂浆找平； 
内墙面：厨房、卫生间做至水泥砂浆找平层，预留装修厚度；其他居室为耐水腻子；墙面是否有裂缝，空鼓。 
外窗：高级断桥隔热、中空玻璃铝合金外窗；闭合的灵活性，密封性，零配件是否短缺损坏。门窗处是否渗水痕迹窗 
6.厨卫设施：预留菜池及洁具安装位置，主卫生间预留浴盆安装位置；厨卫设有变压式风道。进水管，是指从表箱出来到室内的自来水管，装修前通常为临时用管，材料分PVC和PPR管，验房的时候问清临时水管的材料，进表箱的管是否好换。下水管，是指排污管，洗衣机管，地漏，台盆，厨房水斗落水管，验收下水道是否通畅，水管接头是否渗水，存水弯检修孔是否滴水。因为装修后这些都是隐蔽工程项目。关键是卫生间，厨房，阳台。通常比室内地坪低1——2公分，还有一点是泛水的坡度，透水试验记录。 
7、供电系统：“一户一表”户外计量，磁卡电表10（40）A、度数；户内照明、普通插座、空调插座独立设置。
是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了 零地压差： 
8、 供水系统：“一户一表”户外计量，生活给水为市政自来水；中水管道入户至卫生间；24小时小区热水入户。水表字数。
9、供暖系统：小区天然气锅炉集中供暖系统，预留“一户一表”户外热表计量安装位置。暖气内是否有水，暖气有无漏水痕迹，暖气里的水管上是否有锈。 
10、燃气系统：管道天然气入户。燃气表是否安装？ 煤气表刻度数 。
看了这么多，是不是感觉验房需要注意的小细节其实有很多。希望这篇文章能在您验房时带来一些小帮助。后，感谢您的阅读。
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