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贴心全面的收房验房知识——临沂元洲装饰

更新时间:2015-05-06 16:07:59 浏览次数:217次
区域: 临沂 > 兰山
类别:家庭装修
地址:临沂市北城新区沂蒙路与北京路交汇颐高上海街B座3楼
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今天小编就来告诉大家一些验房具体注意事项 ,文章有点长,慢慢看别着急,毕竟是关乎房子的大事。下面就来看看具体的注意事项吧~
1、外墙 
墙面装修:彩色陶土面砖和铝合金装饰,局部高级涂料。 
2、 共楼梯间、电梯门厅及首层走道 
地面:首层门厅、走道铺石材,标准层电梯门厅铺地砖,楼梯间为水泥砂浆地面; 
墙面:首层门厅、走道为石材,标准层电梯门厅为墙砖,楼梯间为耐水涂料; 
顶棚:耐水内墙涂料。 
3、 梯 
中外合资富士电梯。启动运行准确性,制动器动作灵敏性,限速器动作灵敏性,动作灵敏性,其他安全设备动作灵敏性,必须具有劳动部门核发安全运行合格证 
4、 单元门 
楼宇对讲门 
5、门锁,锁舌儿与锁鼻儿是否对位,钥匙转动是否方便 
内门:预留安装位置。 
地面:卫生间和有洗衣机的位置做防水层后抹找平层;厨房和其他居室等部位无防水层,做至泥砂浆找平; 
内墙面:厨房、卫生间做至水泥砂浆找平层,预留装修厚度;其他居室为耐水腻子;墙面是否有裂缝,空鼓。 
外窗:高级断桥隔热、中空玻璃铝合金外窗;闭合的灵活性,密封性,零配件是否短缺损坏。门窗处是否渗水痕迹窗 
6.厨卫设施:预留菜池及洁具安装位置,主卫生间预留浴盆安装位置;厨卫设有变压式风道。进水管,是指从表箱出来到室内的自来水管,装修前通常为临时用管,材料分PVC和PPR管,验房的时候问清临时水管的材料,进表箱的管是否好换。下水管,是指排污管,洗衣机管,地漏,台盆,厨房水斗落水管,验收下水道是否通畅,水管接头是否渗水,存水弯检修孔是否滴水。因为装修后这些都是隐蔽工程项目。关键是卫生间,厨房,阳台。通常比室内地坪低1——2公分,还有一点是泛水的坡度,透水试验记录。 
7、供电系统:“一户一表”户外计量,磁卡电表10(40)A、度数;户内照明、普通插座、空调插座独立设置。
是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了 零地压差: 
8、 供水系统:“一户一表”户外计量,生活给水为市政自来水;中水管道入户至卫生间;24小时小区热水入户。水表字数。
9、供暖系统:小区天然气锅炉集中供暖系统,预留“一户一表”户外热表计量安装位置。暖气内是否有水,暖气有无漏水痕迹,暖气里的水管上是否有锈。 
10、燃气系统:管道天然气入户。燃气表是否安装? 煤气表刻度数 。
看了这么多,是不是感觉验房需要注意的小细节其实有很多。希望这篇文章能在您验房时带来一些小帮助。后,感谢您的阅读。
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公司地址:北城新区沂蒙路与北京路交汇颐高上海街B座3楼
本文章终解释权归北京元洲装饰有限公司临沂分公司 
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