新房验房不会？快来看这里！

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现在买一个房子很不容易，所以新房的验收显得尤为重要，那么新房验收的时候要注意哪些问题呢，元小洲就为大家总结几条新房验收的时候需要注意的事项。

1.首先看看屋顶部是否有麻点，这样的麻点统称为石灰爆点，要是顶部有麻点，会对室内的装修造成很大影响的。

2.水渍渗漏问题，观察顶棚是否有水渍，要是您的房子正好是顶楼，那么这一步一定不要忘记了。

3.管线外露问题，这不但会影响到视觉的美观，更会对装修造成很大的困难，所以客厅和居室的各种管线是否外露也很重要。

4.观察自来水的水质咋样，注意要区分市政水或者小区的自供水的。

5.屋顶上是否有裂缝，要是裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

6.观察坐厕的下水是否流畅，而且冲厕水箱有没有漏水的声音，重要的是冲水声响是不是正常。

7.厨房和卫生间是不是有了地漏，地漏的坡度是不是正常的，要是向门口倾斜的话，那么水就都流到了居室里了。

8.检查所有能拆开的空间是否有建筑垃圾，检查屋内是否清洁也很必要的哦。

9.观察墙身，顶棚楼板是否特别的倾斜，弯曲之类的地方，很简单的办法就是用手电筒照墙面或者顶棚就可以了，是否有凹凸一眼就能看到的。

10.看看入住的房屋是否是自己所购买的房屋户型，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。

新房的验收是一件很有技术的工作，稍有不慎可能就会为以后造成遗憾的。关注元小洲，随时了解更多装修知识。

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