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您家里的采光达标了吗

更新时间:2015-10-22 11:08:44 浏览次数:87次
区域: 临沂 > 兰山
类别:家庭装修
地址:兰山区沂蒙路与北京路交汇颐高上海街B座
        你家里的采光达标了吗?


由于期房,房屋采光问题在买房子的时候看不到真实的情况,还要等到交房才能知道具体是怎样的,那么采光、楼间距到底怎么才算是合适的呢?你知道吗?

采光与什么有关?
户型和楼距是采光的重要因素。南向的房子通常采光较好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象,所以楼间距越大,毋庸置疑对采光来说是越好的,但却不是的,因为户型也是一大重要因素,我们买房都会优先选择方正通透型的,这种户型的采光效果是。方正的房子,它的开间和进深设计采光效果才更好。

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大家在选择户型的时候,都会优先选择方正通透型的,这种户型的采光效果是。方正的房子,它的开间和进深设计采光效果才更好。但是也得同时观察到你整体楼盘的样式,别让邻居家的墙挡你阳光。

采光怎么算是好?
现行国家标准是:以低层的住户其窗台以上部分为基准,由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准,按纬度高低分北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时。


间距多少算合适?  
楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。假定低层住户窗台以上至房屋沿口总高度为16.5米时,两房屋间距的净空距离必须为19.8米以上(含19.8米)方能符合国家标准,同时也才能满足冬至这天的采光条件。

看住宅采光的话,是在上午天气晴朗的时候去,若是到上午11点还没有日照的话,那这房子是的采光不佳了。另外呢,如果有房间或客厅是采光面朝西的户型,那就得到下午去才能发现西晒是否在承受的范围内了。

不要以为把握好楼间距你就万事大吉喽,还是要抬头观一观周边的建筑分布的。你想如果你旁边就规划有一个百米高的大厦,这种巨物放在你面前,你以后采光还有何希望哦。所以买房前,一定要了解下小区周边的一些规划,遇到那些要一手遮天的大楼,你要瞧仔细喽。
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